当涂| 松阳| 青州| 桂林| 嘉禾| 太湖| 伽师| 云霄| 长岭| 新建| 东莞| 梅河口| 若羌| 民和| 茂县| 临安| 麦积| 霍州| 科尔沁左翼中旗| 莎车| 西山| 阳西| 白河| 永仁| 许昌| 金门| 天祝| 景泰| 叙永| 伊吾| 永安| 古蔺| 沧源| 云龙| 高要| 庄河| 望谟| 阿城| 台中市| 新化| 三台| 昌乐| 巨野| 方正| 邛崃| 红河| 阆中| 延吉| 越西| 龙陵| 马尾| 北辰| 清流| 磐石| 泗洪| 库尔勒| 韩城| 孟连| 石阡| 靖州| 香港| 扶沟| 三河| 昂昂溪| 永平| 马尾| 太湖| 武昌| 汝州| 桑日| 金溪| 三亚| 甘泉| 辽宁| 嘉定| 丹阳| 大英| 黄龙| 共和| 漯河| 岢岚| 夹江| 横山| 开化| 巴马| 皋兰| 铁岭市| 赣州| 吉首| 铜川| 曲阳| 新乡| 四方台| 柳城| 宣恩| 湘乡| 沙县| 中卫| 化德| 江油| 交城| 茂港| 布拖| 望奎| 乌尔禾| 渝北| 永春| 合川| 汨罗| 五常| 高雄市| 绵竹| 乌拉特后旗| 东至| 巴马| 南昌县| 漯河| 东莞| 双阳| 巴塘| 简阳| 娄烦| 贵定| 沙县| 吴堡| 富裕| 翠峦| 磐石| 措美| 宽城| 景宁| 长乐| 通辽| 花溪| 吴中| 杜集| 二连浩特| 梁河| 靖远| 定边| 宁远| 浦城| 酒泉| 襄汾| 万载| 老河口| 垦利| 栾城| 大足| 巨野| 丽江| 乌海| 陵县| 鹤岗| 揭阳| 剑河| 景泰| 杭州| 环县| 宜良| 宜良| 利辛| 友好| 陈巴尔虎旗| 突泉| 太仆寺旗| 金平| 临潭| 长顺| 鱼台| 阳信| 柳城| 沂南| 武宁| 山东| 临澧| 额济纳旗| 贞丰| 云浮| 遂平| 盘县| 吴川| 小金| 内丘| 白水| 永登| 嘉荫| 张家界| 荥阳| 韶关| 沧县| 宁乡| 容城| 岳阳市| 渠县| 乐平| 阳朔| 新龙| 嘉义市| 梓潼| 峨眉山| 通山| 泰来| 重庆| 长顺| 黄平| 洛浦| 河曲| 通化县| 汕尾| 凤翔| 东光| 祁县| 大同县| 莱西| 罗定| 通道| 会同| 六枝| 安陆| 神池| 大城| 疏附| 余江| 武川| 通海| 万安| 沁县| 芦山| 尉氏| 繁峙| 阜城| 扎兰屯| 卓尼| 长治市| 崇州| 博爱| 浦北| 盈江| 吴中| 薛城| 淅川| 李沧| 阆中| 普宁| 黎平| 汤原| 河池| 南汇| 眉县| 临安| 延吉| 台北县| 仁怀| 藁城| 重庆| 金沙| 乾安| 沙坪坝| 西平| 托克托| 桃源| 魏县| 台北县| 邮箱大全

万宁边防圆满完成中华龙舟赛安保工作

2018-08-19 03:46 来源:齐鲁热线

  万宁边防圆满完成中华龙舟赛安保工作

  秒速赛车  必须坚持宪法确立的人民民主专政的国体和人民代表大会制度的政体不动摇。安徽的绩溪县,1000年以上的村落就有23个,800年的9个,300年、500年的古村落则更多了。

  会议听取了全国人大常委会秘书长杨振武分别作的关于十三届全国人大常委会第一次会议议程草案和日程安排意见的汇报,关于十三届全国人大常委会副秘书长、预算工作委员会主任、香港基本法委员会主任、澳门基本法委员会主任和国家监察委员会副主任、委员等任免事项有关情况的汇报,关于十三届全国人大常委会第一次会议任命人员进行宪法宣誓有关安排的汇报。第一次修改1982年12月4日第五届全国人民代表大会第五次会议表决通过了现行中华人民共和国宪法。

  “习主席作为党的核心、军队统帅、人民领袖,众望所归,当之无愧”“党的十八大以来的五年,党、国家和军队各项事业取得历史性成就、发生历史性变革,最根本的就在于我们有以习近平同志为核心的党中央的坚强领导,有习近平新时代中国特色社会主义思想的科学指引。检查发现,有的互联网公司和公共服务部门存储了大量公民个人信息,但安防技术严重滞后,容易被不法分子窃取和盗用。

    为了对全国人大代表依法履行职责、充分发挥作用提供服务和保障,早在1955年2月第一届全国人大成立不久,全国人大常委会就作出决定,在省级和一些全国人大代表人数较多的市的人民委员会设立全国人大代表办事处,办事处酌设秘书1人至3人,为住在本地的全国人大代表办理秘书工作;在代表人数较少的市、县,由当地人民委员会指定专人兼办代表的秘书工作;在有代表的部队中,由政治部指定专人兼办代表的秘书工作。在观看了新华社制作的融媒体产品《“90后”全国人大代表程桔:小丫回村当书记》后,栗战书对新闻媒体创新两会报道给予充分肯定。

”邓颖超说:“纪念周恩来,不需立纪念碑,搞什么仪式。

  四、要与自己的他人的一切不正确的思想意识作原则上坚决的斗争。

  李玉赋指出,党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央高度重视工人阶级和工会工作,高度重视工会改革创新,作出一系列重要论述,提出明确的工作要求,为工会改革指明了方向、提供了根本遵循。(新华社北京3月17日电记者李宣良、梅世雄、梅常伟)

  另外,从历年的实践上看,议会也很少会阻止条约的批准,因而对议会两院就条约是否能批准的决议所引起的法律效果很难界定。

  不过,专程前来参观的中国人却不少。同庞森比规则存在的问题一样,法律中并未设置辩论机制。

  预算法中提到地方债务要实行终身负责制和问责制。

  邮箱大全建立健全评估和督察机制,加强对深化党和国家机构改革落实情况的督导检查。

  要切实增强政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识,自觉把党的领导贯穿人大工作始终,切实做到一切重要工作、重要事项都围绕党和国家工作大局开展、在党的领导下进行。国民党政府的大本营从南京迁到了武汉。

  秒速赛车 秒速赛车 牛宝宝电影网

  万宁边防圆满完成中华龙舟赛安保工作

 
责编:
房产>正文

万宁边防圆满完成中华龙舟赛安保工作

2018-08-19 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网